Licht en ruim wonen op een toplocatie in de Dapperbuurt! Deze charmante maisonnette van circa 72 m² beschikt over een zonnig balkon en een slimme indeling.
De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en voelt direct ruim en licht aan. De woonkamer biedt een prettige, open sfeer met uitzicht op de groene binnentuin, terwijl de open keuken naadloos aansluit op het woongedeelte. Verder beschikt het appartement over een royale slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische berging. De ligging is een absoluut pluspunt: rustig wonen in de Wagenaarstraat, met de bruisende Dappermarkt letterlijk om de hoek en het Oosterpark op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en goede restaurants.
Beschrijving en indeling:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de derde etage. Binnenkomst in de hal met garderobekast, waarna je direct doorloopt naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de groene binnentuin van het complex. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op deze etage bevindt zich tevens de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereik je de vierde etage, waar de ruime slaapkamer is gelegen. Aansluitend vind je het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je dankzij de ligging op de bovenste verdieping een groot deel van de dag van de zon geniet. Daarnaast beschikt deze etage over een praktische (berg)kast en een inbouwkast met cv-opstelling. Indien gewenst is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren in de woonkamer (zie alternatieve plattegrond). Tot slot beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Kenmerken:
- Appartement op de 3e en 4e etage van circa 72 m2
- 1 ruime slaapkamer (2e slaapkamer mogelijk)
- Balkon op het zuiden
- Extra berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 2029, daarna eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €704.50
- Professionele VvE, maandelijkse servicekosten zijn €153,81.
Locatie:
De woning ligt aan de Wagenaarstraat, midden in het levendige hart van de Dapperbuurt. Hier woon je op een plek waar altijd iets te beleven is. De karakteristieke Dappermarkt, al ruim 100 jaar een begrip, zorgt dagelijks voor sfeer en bedrijvigheid. Voor je boodschappen kun je daarnaast terecht bij de vele winkels in de Eerste van Swindenstraat en de gezellige Javastraat. Op korte loopafstand vind je diverse culturele en groene hotspots, zoals het Wereldmuseum, Artis en het Oosterpark of het Flevopark, waar je juist de rust kunt opzoeken. Ook op culinair gebied zit je hier goed: in de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden, van het zonnige terras van De Biertuin en Louie Louie tot hotspots als Bar Bukowski, Bar Botanique, Le French Café, Cafe Wu, Badhuis en restaurant Wilde Zwijnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tramlijnen (3, 7, 14, 19 en 25) stoppen op loopafstand en ook station Muiderpoort ligt vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de ring A10 snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren is in de buurt goed geregeld.
Lees de volledige omschrijving
